Villa bifamiliare, buono stato, 450 m², Gratosoglio, Milano

NO SPESE DI AGENZIA
VILLA BIFAMILIARE in Zona Via dei Missaglia a Milano
composta da 2 GRANDI APPARTAMENTI con GIARDINO PRIVATO, 2 BOX e 2 GRANDI CANTINE
STATO Buono / Abitabile con Certificazione Energetica C e Analisi Sismica Strutturale.VERO AFFARE VALIDO FINO A SETTEMBRE.
Prezzo Ribassato per necessità del Proprietario.La Villa ha un Giardino di 475 metri quadri che circonda interamente la casa con un esposizione totale su 4 lati.
I 2 Box chiusi di 14 metri quadri l’uno sono posizionati dietro alla Villa, in continuità della stessa.
La Villa è già suddivisa da un entrata comune (come un condominio) e una scala centrale dalla quale si accede ai 3 piani:
– Piano 1 – Appartamento di 128 mq con 2 Terrazze da 20 e 15 mq ciascuno. Appartamento con 2 camere e 2 bagni in buono stato semi-arredato (ristrutturato nel 2016);
– Piano Terra – Appartamento di 160 mq con Terrazzo di 15 mq. Appartamento con camino, 2 camere e 2 bagni in buono stato semi-arredato;
– Piano Seminterrato – 2 Cantine da 80 mq ciascuna (accessorie ai 2 appartamenti) utilizzabili per differenti usi.La Villa si presenta in una Zona molto tranquilla con Ville Signorili e ampia libertà di Parcheggio.
A soli 150 metri dall’abitazione si trova la fermata dei tram 15 e 3 che portano direttamente in Duomo e Bocconi.
A soli 500 metri troviamo il Fiordaliso ed è facilmente raggiungibile la fermata Metro Abbiategrasso.LA VILLA VIENE VENDUTA NELLO STATO ATTUALE.Possibilità di recupero del seminterrato in abitabile con piccoli oneri di costruzione.
Sulla Villa/Condominio è stato già sviluppato un progetto di ristrutturazione completo che usufruisce del BONUS 110% e del BONUS 50%. Il progetto verrà eseguito da proprietario da Settembre/ottobre 2022 in caso non venga venduta l’immobile.
Nel Nuovo progetto ci sono 3 Appartamenti (Viene ricavato un ulteriore appartamento di 80 mq al Piano Seminterrato) e viene anche installato un Ascensore.